1. 车辆评估价值

金融机构会根据车辆的品牌、型号、年限、行驶里程等因素对车辆进行评估，得出一个评估价值。这个价值通常低于市场交易价格。车辆的评估价值是确定贷款额度的基础。

2. 贷款比例

贷款额度通常是车辆评估价值的一定比例。这个比例一般在50%-80%之间。具体比例取决于金融机构的政策和市场情况。

3. 贷款额度计算公式

\\[ \

ext{贷款额度} = \

ext{车辆评估价值} \

imes \

ext{贷款比例} \\]

例如，如果一辆车的评估价值是10万元，贷款比例是60%，那么贷款额度就是6万元。

4. 影响因素

车辆年龄：车辆的年龄是影响贷款额度的一个重要因素。新车的价值相对较高，可以获得较高的贷款额度。随着车辆年龄的增长，车辆的折旧率也会增加，导致车辆价值下降。

车辆品牌和型号：不同品牌和型号的车辆在市场上的价值不同，高档车型和品牌的贷款额度会更高。

车况：车辆的外观、内饰、发动机等方面的状况是评估车辆价值的重要因素。如果车辆状况良好，其价值就会相对较高。

借款人信用状况：如果借款人信用记录良好，贷款机构可能会更愿意给予较高的贷款额度。

借款人还款能力：贷款机构会对借款人的收入、支出、债务等情况进行评估，以确定其还款能力和贷款额度。

5. 注意事项

贷款利率也是车子抵押贷款的重要计算因素。贷款机构通常会根据借款人的信用记录和借贷金额等因素来确定贷款利率。

一、个人住房贷款审批流程

1. 提供咨询、受理申请、贷前调查：借款人首先需要向银行咨询贷款种类、条件、额度、期限、利率和还款方式等信息，并填写《个人住房贷款申请书》。需要提供身份证、收入证明、购房合同等相关资料。

2. 贷款审批：贷款审批分为经办行审批权限内和审批权限外两种情况。经办人员根据调查结果，在《个人住房贷款审批表》上写明情况并提出审查意见，经信贷部门负责人和支行分管行长审批后，超过支行审批权限的将交上级行信贷审批机构审批。

3. 贷款发放：贷款审批通过后，借款人与银行签订合同，并办理抵（质）押登记、保险公证、开立借款人存款账户等手续。合同生效后，银行会根据合同要求划付贷款。

4. 贷款回收：贷款回收有委托扣款和柜台还款两种方式。借款人可以与银行签订委托扣款协议，也可以通过柜台还款的方式进行还款。

5. 贷后管理：贷后管理包括日常管理、清户撤押和档案管理。银行会对贷款进行跟踪管理、逾期催收、贷后检查等工作，直至贷款结清。

二、个人住房贷款所需材料

1. 个人身份资料：包括身份证、户口本本人页及变更页。对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。

2. 婚姻关系证件：已婚者提供结婚证；离婚者提供离婚证件；未婚者不提供。

3. 购房资料：包括购房合同（正本）和购房首付款发票。新建住房提供首付款发票；二手房无需提供。

4. 二手房卖方资料：卖方身份证件，新建住房贷款申请无需提供。

5. 特殊情况下需要补充的资料：如离、退休证书、离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单等。

6. 申请人基本信息：居民身份证明、户口本、婚姻状况证明、最近3个月的银行流水。

7. 申请人征信记录：银行可以查询到申请人的征信记录，如有信用卡、贷款等逾期记录或者欠税等不良信用记录，都会影响到贷款的审批结果。

8. 申请人收入证明：个人受薪者需要提供劳动合同、工资条以及最近6个月的社保和公积金证明；自由职业者应该提供最近6个月的营业执照、税务登记证、发票以及个人所得税纳税证明等。

9. 不动产证明：如果有房产或者车产需要提供相关财产证明。

10. 其他材料：如果属于个人名下有其他公司的股票，银行存单等内容，也要一并提交证明文件。